Спецификације за монтажне куће и зграде првенствено обухватају укупне димензије зграде, димензије монтажних компоненти и димензије везе између компоненти. Пошто монтажне зграде захтевају фабричку{1}}производњу унапред, спецификације компоненти обично показују одређени степен стандардизације. Дужина, ширина и дебљина компоненти-као што су зидне плоче, подне плоче, греде и стубови-морају да се одреде на основу архитектонског дизајна и захтева за носивост конструкције{5}}, уз истовремено узимање у обзир производне опреме, услова транспорта и-могућности подизања на локацији. Рационални дизајн спецификације може побољшати ефикасност производње компоненти и минимизирати неусклађеност димензија током-инсталације на локацији.
Захтеви спецификације варирају у зависности од типа монтажне зграде. Стамбене зграде често користе стандардизоване ширине, дубине и висине пода да би се олакшала масовна производња компоненти као што су зидни панели и подне плоче. Насупрот томе, димензије компоненти за јавне зграде-као што су школе и канцеларијски комплекси-се одређују функционалним захтевима и просторним распонима; на пример, решетке стубова и спецификације подне плоче се често прилагођавају да одговарају специфичном распореду просторија. За модуларне монтажне куће, фактори као што су димензије, тежина и преносивост појединачних модула морају се свеобухватно размотрити како би се избегла превелика величина модула, која би компликовала транспорт и подизање. Дакле, одређивање грађевинских спецификација није само ствар тражења униформности димензија, већ укључује балансирање између функционалности, структуралног интегритета и услова изградње.
Спецификације префабрикованих компоненти такође морају бити у складу са релевантним стандардима пројектовања и изградње. Када се утврде димензије, позиционирање резервисаних отвора, уграђених делова и спојних спојева мора бити прецизно контролисано како би се обезбедила глатка-инсталација на локацији. За велике{3}}компоненте, димензије морају бити одређене у складу са могућностима транспортних возила и опреме за дизање. Штавише, спецификације компоненти треба да понуде одређени степен свестраности; минимизирање разноликости спецификација-а и даље испуњавање структуралних безбедносних и архитектонских функционалних захтева-олакшава фабричку производњу и управљање изградњом, док такође помаже у смањењу отпада материјала и трошкова пројекта.